UNE MAISON 5 pièces — 234 300 €

51 RUE DU MOULIN DE L'ABBAYE 27310 BOURG-ACHARD
Vendu le 18 août 2025
2 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 300 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH325
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027874. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Achard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Achard (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
383 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Achard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)199 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)390 m
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)700 m
La bouillerieNomad Car (Région Normandie)895 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,7% évolution globale
208 150 €prix moyen
2025
234 300 €
2 519 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2023
182 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
234 300 €
2 519 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 255 EUR/m²343 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
223 210 €
2 210 EUR/m²205 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics95 · 153 m
Santé46 · 190 m
Commerces31 · 404 m
Sport/Loisirs16 · 327 m
Enseignement3 · 255 m
Transports3 · 274 m
Tourisme2 · 605 m

Écoles (6)

Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis121 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant303 m · Public
Collège
Collège Simone Veil332 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye388 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD

232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement77 m²1