Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 100 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain53 m²

Prix/m²2 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI283

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750519. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 815 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loupian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 195 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Loupian (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,014,1 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loupian

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3

Arrêts les plus proches

Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE251 m

Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE649 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

553 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+24,5% évolution globale

168 927 €prix moyen

2025

224 100 €

2 733 EUR/m² +61,2% Vente actuelle

2021

139 000 €

1 655 EUR/m² -22,3%

2021

179 000 €

2 034 EUR/m² +2,6%

2020

174 460 €

2 128 EUR/m² +49,1%

2017

117 000 €

1 393 EUR/m² -35,0%

2015

180 000 €

3 600 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

342 862 €

3 987 EUR/m²442 m2025

3 476 EUR/m²281 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics65 · 26 m

Santé13 · 120 m

Sport/Loisirs13 · 63 m

Commerces9 · 124 m

Enseignement2 · 161 m

Tourisme1 · 566 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire le Chêne Vert134 m · Public

Collège

Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège456 m · Public

Collège

Collège Olympe de Gouges456 m · Public

Permis de construire Commune de LOUPIAN

74permis récents

152logements autorisés

12 000 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 224 100 €