UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 000 €
1152 AV DU CAMPON 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL519
Contenance5 932 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750257. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
CarlinaPalm à la demande;Palmbus62 m
CarlinaPalm à la demande;Palmbus62 m
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus131 m
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus131 m
Mont JoliPalm à la demande;Palmbus247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
559 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+453,9% évolution globale
132 572 €prix moyen
2025
144 000 €
4 364 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
283 170 €
5 149 EUR/m² +1 032,7% 2025
25 000 €
-82,8% 2024
145 000 €
4 394 EUR/m² +480,0% 2024
25 000 €
-83,1% 2024
148 100 €
4 488 EUR/m² -33,8% 2024
223 800 €
4 069 EUR/m² +39,9% 2024
160 000 €
4 848 EUR/m² +540,0% 2023
25 000 €
-84,6% 2023
162 500 €
4 276 EUR/m² +638,6% 2022
22 000 €
-85,4% 2022
150 971 €
4 575 EUR/m² -35,8% 2022
235 000 €
4 273 EUR/m² +117,6% 2022
108 000 €
3 600 EUR/m² -25,5% 2022
145 000 €
4 394 EUR/m² -23,7% 2021
190 000 €
3 455 EUR/m² +90,0% 2021
100 000 €
3 333 EUR/m² -28,6% 2019
140 000 €
4 667 EUR/m² +17,6% 2019
119 000 €
3 606 EUR/m² -6,3% 2019
127 000 €
4 379 EUR/m² +429,2% 2019
24 000 €
-80,0% 2018
120 000 €
3 636 EUR/m² +1,7% 2018
118 000 €
3 105 EUR/m² -34,1% 2018
179 000 €
3 255 EUR/m² +27,9% 2018
140 000 €
4 667 EUR/m² -7,9% 2018
152 000 €
4 606 EUR/m² -29,3% 2018
215 000 €
3 909 EUR/m² +16,2% 2018
185 000 €
3 364 EUR/m² +687,2% 2018
23 500 €
-80,4% 2018
120 000 €
3 636 EUR/m² +11,1% 2017
108 000 €
3 273 EUR/m² -56,4% 2017
247 500 €
4 500 EUR/m² +851,9% 2017
26 000 €
-88,7% 2017
230 000 €
4 182 EUR/m² +2,0% 2017
225 500 €
4 100 EUR/m² +67,0% 2016
135 000 €
4 091 EUR/m² -24,6% 2016
178 980 €
3 254 EUR/m² +615,9% 2016
25 000 €
-84,6% 2015
162 000 €
2 945 EUR/m² -27,4% 2014
223 000 €
4 055 EUR/m² +757,7% 2014
26 000 €
0,0% 2014
26 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (782)
Services publics452 · 66 m
Santé160 · 212 m
Commerces94 · 93 m
Transports53 · 98 m
Sport/Loisirs10 · 343 m
Tourisme8 · 391 m
Enseignement5 · 656 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur736 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles850 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles863 m · Public
Collège
Collège les Campelières952 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1