UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
18 RUE DES MOULIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AL379
Contenance6 250 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045206. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Proximité1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus49 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus49 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus52 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus55 m
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus173 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,3% évolution globale
168 550 €prix moyen
2025
80 000 €
2 759 EUR/m² -56,0% 2025
182 000 €
3 714 EUR/m² +2 175,0% 2025
8 000 €
235 EUR/m² -94,0% 2025
132 905 €
5 778 EUR/m² -21,8% 2025
170 000 €
5 000 EUR/m² +78,9% 2025
95 000 €
3 958 EUR/m² -25,8% 2025
128 000 €
3 765 EUR/m² +1,6% 2025
126 000 €
5 250 EUR/m² -39,3% 2025
207 570 €
3 992 EUR/m² -27,2% 2025
285 000 €
4 385 EUR/m² +265,4% 2025
78 000 €
3 391 EUR/m² -17,9% 2025
95 000 €
4 318 EUR/m² -60,9% 2025
243 000 €
3 375 EUR/m² -7,7% 2025
263 300 €
4 114 EUR/m² +69,9% 2025
155 000 €
4 559 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2025
225 000 €
7 031 EUR/m² +25,0% 2025
180 000 €
3 673 EUR/m² -5,3% 2025
190 000 €
4 043 EUR/m² +54,5% 2024
123 000 €
4 100 EUR/m² -10,9% 2024
138 000 €
4 059 EUR/m² -44,8% 2024
250 000 €
3 788 EUR/m² -46,5% 2024
467 000 €
3 991 EUR/m² +259,2% 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² -53,6% 2024
280 000 €
4 000 EUR/m² +29,6% 2024
216 000 €
3 086 EUR/m² +72,8% 2024
125 000 €
1 838 EUR/m² +47,1% 2023
85 000 €
4 474 EUR/m² -46,9% 2023
160 000 €
7 273 EUR/m² -5,3% 2023
169 000 €
4 971 EUR/m² -43,7% 2023
300 000 €
4 615 EUR/m² -0,5% 2023
301 500 €
4 370 EUR/m² +69,4% 2023
178 000 €
3 633 EUR/m² +947,1% 2023
17 000 €
-78,5% 2023
79 000 €
3 950 EUR/m² -58,4% 2023
190 000 €
4 043 EUR/m² +3,3% 2023
184 000 €
5 412 EUR/m² +636,0% 2023
25 000 €
-80,3% 2023
127 000 €
3 735 EUR/m² -18,1% 2023
155 000 €
4 559 EUR/m² +8,4% 2023
143 000 €
3 178 EUR/m² -20,2% 2023
179 246 €
3 447 EUR/m² +1 095,0% 2023
15 000 €
+400,0% 2023
3 000 €
-96,7% 2023
90 000 €
2 195 EUR/m² -61,5% 2023
233 500 €
3 592 EUR/m² -2,1% 2023
238 500 €
3 457 EUR/m² +13,6% 2022
210 000 €
4 468 EUR/m² +114,3% 2022
98 000 €
4 261 EUR/m² -72,0% 2022
350 000 €
3 889 EUR/m² +8,0% 2022
324 000 €
3 812 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1084)
Services publics619 · 8 m
Santé251 · 80 m
Commerces113 · 92 m
Transports72 · 34 m
Sport/Loisirs12 · 168 m
Tourisme10 · 207 m
Enseignement7 · 216 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers381 m · Public
Collège
Collège Émile Roux664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles702 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1