UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 000 €
16 AV DE LA RESISTANCE 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY194
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749532. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO20
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Ouistreham PortNomad Car (Région Normandie);TWISTO194 m
Ouistreham PortAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo194 m
Ouistreham PortNomad Car (Région Normandie);TWISTO212 m
Ouistreham PortAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo231 m
Ouistreham PortNomad Car (Région Normandie);TWISTO231 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,0% évolution globale
119 603 €prix moyen
2025
135 650 €
3 478 EUR/m² -15,2% 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² -3,0% 2025
165 000 €
2 324 EUR/m² +31,0% 2025
126 000 €
2 520 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 676 EUR/m² +41,8% 2025
134 000 €
2 735 EUR/m² -15,4% 2024
158 461 €
3 301 EUR/m² +32,1% 2024
120 000 €
3 077 EUR/m² -41,2% 2024
204 000 €
2 873 EUR/m² +750,0% 2023
24 000 €
-85,8% 2023
168 500 €
2 592 EUR/m² -4,8% 2023
177 000 €
2 855 EUR/m² +342,5% 2023
40 000 €
678 EUR/m² -75,8% 2023
165 000 €
2 797 EUR/m² +23,1% 2023
134 000 €
2 792 EUR/m² -7,6% 2023
145 000 €
2 339 EUR/m² +9,0% 2023
133 000 €
2 714 EUR/m² +600,0% 2023
19 000 €
-87,2% 2022
148 500 €
2 517 EUR/m² +11,6% 2022
133 100 €
3 413 EUR/m² -11,7% 2022
150 800 €
3 427 EUR/m² +10,9% 2022
136 000 €
2 833 EUR/m² -7,2% 2022
146 500 €
2 713 EUR/m² -18,4% 2022
179 500 €
3 042 EUR/m² +38,1% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² -16,4% 2022
155 500 €
2 221 EUR/m² +51,0% 2021
103 000 €
2 146 EUR/m² -10,4% 2021
115 000 €
2 396 EUR/m² +9,5% 2021
105 000 €
1 721 EUR/m² +5,0% 2021
100 000 €
2 083 EUR/m² +227,9% 2021
30 500 €
-73,2% 2021
114 000 €
1 606 EUR/m² -33,3% 2020
171 000 €
2 898 EUR/m² +18,5% 2020
144 300 €
2 220 EUR/m² +34,9% 2020
107 000 €
2 229 EUR/m² 0,0% 2020
107 000 €
1 754 EUR/m² 0,0% 2020
107 000 €
1 814 EUR/m² +24,4% 2020
86 000 €
2 000 EUR/m² +405,9% 2020
17 000 €
-86,7% 2020
128 000 €
2 560 EUR/m² +60,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² -9,6% 2020
88 500 €
1 844 EUR/m² +16,4% 2020
76 000 €
1 767 EUR/m² -23,2% 2020
99 000 €
1 768 EUR/m² -6,6% 2020
106 000 €
2 120 EUR/m² +562,5% 2020
16 000 €
-87,6% 2019
129 000 €
2 186 EUR/m² +5,2% 2019
122 600 €
2 502 EUR/m² +14,6% 2019
107 000 €
1 783 EUR/m² -25,0% 2019
142 750 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics91 · 6 m
Commerces57 · 155 m
Santé42 · 143 m
Sport/Loisirs21 · 217 m
Tourisme9 · 143 m
Transports5 · 234 m
Enseignement3 · 269 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet283 m · Public
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur598 m · Privé
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1