UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 000 €
6 AV DE LA MER 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AH309
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593010. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riva Bella
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO198 m
Riva CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO202 m
Riva CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO207 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+166,0% évolution globale
170 395 €prix moyen
2025
190 000 €
4 043 EUR/m² -31,4% 2025
277 000 €
4 946 EUR/m² +33,8% 2025
207 000 €
3 696 EUR/m² +527,3% Vente actuelle 2025
33 000 €
+83,3% 2024
18 000 €
-94,7% 2024
338 300 €
4 511 EUR/m² +170,6% 2023
125 000 €
5 000 EUR/m² -40,0% 2022
208 250 €
4 527 EUR/m² +74,5% 2022
119 340 €
2 131 EUR/m² -45,8% 2022
220 000 €
3 929 EUR/m² +1 529,6% 2020
13 500 €
-90,0% 2020
135 000 €
4 091 EUR/m² +58,8% 2020
85 000 €
3 400 EUR/m² 0,0% 2019
85 000 €
3 400 EUR/m² -70,8% 2019
291 500 €
3 887 EUR/m² +42,2% 2019
205 000 €
3 661 EUR/m² -57,3% 2018
480 200 €
3 078 EUR/m² +255,7% 2018
135 000 €
2 935 EUR/m² +89,0% 2016
71 420 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Transports6 · 308 m
Enseignement3 · 517 m
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Collège Jean Monnet504 m · Public
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Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur779 m · Privé
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
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1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
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