Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH114

Contenance1 414 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13799002. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riva Bella

Revenus

24 540 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO23

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15

Arrêts les plus proches

Riva CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO229 m

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO235 m

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO240 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+1 095,7% évolution globale

87 783 €prix moyen

2024

165 000 €

3 300 EUR/m² +5,8% Vente actuelle

2023

156 000 €

3 120 EUR/m² +30,0%

2021

120 000 €

2 264 EUR/m² +109,1%

2019

57 400 €

3 189 EUR/m² +295,9%

2017

14 500 €

+5,1%

2015

13 800 €

Biens comparables

3 696 EUR/m²425 m2025

2 520 EUR/m²1.2 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (232)

Services publics95 · 41 m

Santé56 · 69 m

Commerces45 · 151 m

Sport/Loisirs23 · 330 m

Tourisme7 · 331 m

Transports4 · 291 m

Enseignement2 · 898 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet883 m · Public

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier920 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur962 m · Privé

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1