UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 900 €
229 RUE DE LA SEINE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle DK377
Contenance1 408 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lopofa-Tudor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P214
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Place GaronneILEVIA108 m
Place GaronneILEVIA111 m
Place GaronneILEVIA115 m
Rue De L'OiseILEVIA255 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-34,6% évolution globale
159 455 €prix moyen
2025
128 900 €
2 685 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2025
149 000 €
2 569 EUR/m² -0,7% 2025
150 000 €
2 632 EUR/m² -0,2% 2025
150 250 €
2 210 EUR/m² -16,5% 2025
180 000 €
2 687 EUR/m² -5,8% 2024
191 000 €
2 768 EUR/m² +33,6% 2024
143 000 €
2 979 EUR/m² -34,3% 2023
217 500 €
3 152 EUR/m² +81,3% 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² +1,4% 2022
118 400 €
2 467 EUR/m² +3,2% 2020
114 700 €
2 390 EUR/m² -37,7% 2020
184 000 €
2 667 EUR/m² +15,0% 2019
160 000 €
2 319 EUR/m² -12,1% 2018
182 000 €
2 716 EUR/m² +41,6% 2015
128 516 €
2 255 EUR/m² -34,6% 2014
196 500 €
2 848 EUR/m² -0,2% 2014
196 977 €
2 897 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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