UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €
151 RUE FERRER 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AA11
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Rue De L'OiseILEVIA40 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P241 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P272 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P273 m
Rue De L'OiseILEVIA95 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-49,6% évolution globale
143 836 €prix moyen
2025
69 000 €
1 533 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2024
71 000 €
1 340 EUR/m² -50,3% 2021
143 000 €
2 103 EUR/m² +2,9% 2020
139 000 €
2 044 EUR/m² -15,8% 2019
165 000 €
2 324 EUR/m² +17,9% 2017
140 000 €
2 059 EUR/m² -64,8% 2016
397 200 €
2 207 EUR/m² +297,2% 2015
100 000 €
1 020 EUR/m² -27,5% 2015
138 000 €
1 314 EUR/m² +66,3% 2015
83 000 €
1 383 EUR/m² -39,4% 2015
137 000 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
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