UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 650 €
1 RUE DES BAINS 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 650 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL106
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749380. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 147 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transp'Or12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Sire De JoinvilleTransp'Or158 m
Hôtel De VilleTransp'Or342 m
Port Palavas les flotsTransp'Or600 m
Saint-RochTransp'Or651 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or714 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,7% évolution globale
109 264 €prix moyen
2025
82 650 €
4 592 EUR/m² -37,4% Vente actuelle 2024
132 130 €
5 082 EUR/m² +65,2% 2021
80 000 €
3 810 EUR/m² -50,9% 2020
163 000 €
3 705 EUR/m² +84,1% 2020
88 540 €
3 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (366)
Services publics200 · 0 m
Commerces68 · 29 m
Santé61 · 108 m
Sport/Loisirs20 · 275 m
Tourisme9 · 334 m
Transports7 · 185 m
Enseignement1 · 551 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie446 m · Public
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)557 m · Privé
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1