UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
27 AV GAL DE GAULLE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO414
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949714. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 592 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PrevostTransp'Or54 m
Salle BleueTransp'Or255 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
EtangTransp'Or300 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+38,1% évolution globale
79 257 €prix moyen
2025
82 850 €
4 361 EUR/m² -41,9% 2025
142 500 €
4 750 EUR/m² +87,5% 2025
76 000 €
4 471 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
98 000 €
5 158 EUR/m² -2,0% 2023
100 000 €
5 882 EUR/m² +16,6% 2023
85 800 €
4 516 EUR/m² -55,2% 2022
191 620 €
5 043 EUR/m² +379,1% 2022
40 000 €
2 105 EUR/m² -48,1% 2021
77 000 €
4 053 EUR/m² +208,0% 2021
25 000 €
-72,8% 2021
92 000 €
5 412 EUR/m² -35,5% 2020
142 700 €
4 757 EUR/m² +137,8% 2019
60 000 €
3 158 EUR/m² -17,5% 2019
72 700 €
3 826 EUR/m² +4,6% 2019
69 500 €
3 658 EUR/m² -10,9% 2018
78 000 €
4 105 EUR/m² -9,4% 2018
86 100 €
4 532 EUR/m² +761,0% 2017
10 000 €
-85,7% 2017
70 000 €
4 118 EUR/m² +366,7% 2016
15 000 €
-84,8% 2016
98 400 €
3 280 EUR/m² -13,7% 2016
114 000 €
3 081 EUR/m² +660,0% 2015
15 000 €
-75,0% 2015
60 000 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (408)
Services publics222 · 39 m
Commerces79 · 109 m
Santé64 · 32 m
Sport/Loisirs23 · 294 m
Tourisme8 · 125 m
Transports8 · 388 m
Enseignement4 · 109 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)491 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie594 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)616 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur718 m · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1