UNE MAISON 3 pièces — 337 000 €
30 RTE DE SAINT JULIEN L ARS 86800 SEVRES ANXAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 828 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE142
Contenance1 828 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13
Arrêts les plus proches
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)220 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)221 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)223 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)316 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)324 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,9% évolution globale
273 250 €prix moyen
2025
337 000 €
3 439 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2018
209 500 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-éducatif de Moulins492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nicolas Vanier710 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Jacquard773 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT
225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1