UNE MAISON 3 pièces — 202 500 €

9 RUE RENEE DE LA PORTE DU THEIL 86800 SEVRES ANXAUMONT
Vendu le 23 décembre 2024
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN144
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13871043. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12

Arrêts les plus proches

Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)127 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)131 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)135 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)422 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)428 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 500 €prix moyen
2024
202 500 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
202 500 €
2 250 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
337 000 €
3 439 EUR/m²833 m2025
98 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
169 903 €
1 931 EUR/m²446 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Nicolas Vanier368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Jacquard382 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Moulins666 m · Privé

Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT

225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1