UNE MAISON 4 pièces — 292 140 €

7 CHE DES CARTES 86800 SEVRES ANXAUMONT
Vendu le 28 juillet 2025
2 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 140 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 724 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC22
Contenance2 724 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023668. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8

Arrêts les plus proches

Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)142 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)145 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)149 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)634 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)642 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,6% évolution globale
296 070 €prix moyen
2025
292 140 €
2 756 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2021
300 000 €
2 830 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
292 140 €
2 756 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
337 000 €
3 439 EUR/m²318 m2025
98 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 054 EUR/m²715 m2025
112 m²
Voir

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Ecole primaire publique Nicolas Vanier1.0 km · Public
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Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT

225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1