UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
5 RUE DU PLA SAINT JEAN 66510 ST HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK116
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo15
Arrêts les plus proches
St-HippolyteSankéo356 m
St-HippolyteSankéo356 m
St-HippolyteSankéo365 m
St-HippolyteSankéo374 m
St-HippolyteSankéo374 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,5% évolution globale
213 630 €prix moyen
2025
250 000 €
3 165 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2020
227 000 €
2 873 EUR/m² +38,5% 2016
163 890 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics61 · 22 m
Santé33 · 69 m
Sport/Loisirs6 · 431 m
Commerces3 · 293 m
Transports3 · 177 m
Enseignement2 · 824 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Torreilles960 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST HIPPOLYTE
183permis récents
200logements autorisés
20 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1