UNE MAISON 3 pièces — 130 900 €
1 RUE DU DOC ETIENNE FOXONET 66510 ST HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 900 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AH284
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701389. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo14
Arrêts les plus proches
St-MichelSankéo193 m
St-MichelSankéo193 m
St-MichelSankéo196 m
St-MichelSankéo198 m
St-MichelSankéo198 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-53,3% évolution globale
179 475 €prix moyen
2025
130 900 €
1 818 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2024
174 000 €
2 047 EUR/m² +30,8% 2016
133 000 €
1 565 EUR/m² -52,5% 2014
280 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics66 · 42 m
Santé35 · 39 m
Sport/Loisirs8 · 168 m
Commerces3 · 88 m
Transports3 · 279 m
Enseignement2 · 606 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Torreilles748 m · Public
Ecole
Ecole maternelle892 m · Public
Permis de construire Commune de ST HIPPOLYTE
183permis récents
200logements autorisés
20 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1