UNE MAISON 3 pièces — 247 900 €
30 RUE DE NEOULOUS 66510 ST HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 900 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK211
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo15
Arrêts les plus proches
St-HippolyteSankéo151 m
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St-HippolyteSankéo185 m
St-HippolyteSankéo185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+44,4% évolution globale
193 933 €prix moyen
2025
247 900 €
2 916 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2024
212 000 €
2 789 EUR/m² +2,4% 2021
207 000 €
2 352 EUR/m² +38,0% 2017
150 000 €
1 974 EUR/m² -14,3% 2015
175 000 €
2 303 EUR/m² +1,9% 2015
171 700 €
1 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics64 · 43 m
Santé34 · 109 m
Sport/Loisirs6 · 308 m
Commerces3 · 309 m
Transports3 · 145 m
Enseignement2 · 705 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Torreilles822 m · Public
Ecole
Ecole maternelle942 m · Public
Permis de construire Commune de ST HIPPOLYTE
183permis récents
200logements autorisés
20 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1