UNE MAISON 4 pièces — 529 310 €
26 ALL DES CHENES 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 310 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²4 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS46
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748186. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Arrêts les plus proches
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise249 m
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise252 m
Seyssins, Pré NouvelM Réso - Métropole Grenobloise322 m
Seyssins, Seyssins VillageM Réso - Métropole Grenobloise356 m
Seyssins, Pré NouvelM Réso - Métropole Grenobloise360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,0% évolution globale
499 337 €prix moyen
2025
529 310 €
4 812 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2019
491 700 €
4 132 EUR/m² +3,1% 2019
477 000 €
3 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSINS
158permis récents
957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
48 logements3 020 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
32 logements2 123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
16 logements1 464 m²1