UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

8 RUE LIONEL TERRAY 38180 SEYSSINS
Vendu le 15 décembre 2025
2 773 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 090 m²
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM229
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649818. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Population active1 959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssins (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
518 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssins

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise22

Arrêts les plus proches

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Seyssins, Pré NouvelM Réso - Métropole Grenobloise314 m
Seyssins, Pré NouvelM Réso - Métropole Grenobloise342 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 773 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 773 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
3 625 EUR/m²98 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
529 310 €
4 812 EUR/m²158 m2025
110 m²
Voir

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957logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

5

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1

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5

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Permis de construire févr. 2025

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