UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
11 T RTE DE SAINT NIZIER 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM342
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805107. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
Seyssins, Seyssins VillageM Réso - Métropole Grenobloise71 m
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise176 m
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise177 m
Seyssins, Le PriouM Réso - Métropole Grenobloise217 m
Seyssins, BeauvoirM Réso - Métropole Grenobloise393 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route intercommunale D106ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,5% évolution globale
334 500 €prix moyen
2025
371 000 €
3 710 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2016
298 000 €
2 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Le Priou155 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet157 m · Public
Ecole
Ecole primaire Blanche Rochas910 m · Public
Collège
Collège Marc Sangnier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SEYSSINS
158permis récents
957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
48 logements3 020 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
32 logements2 123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
16 logements1 464 m²1