UN APPARTEMENT 3 pièces — 333 000 €

10 RUE PAUL FOUSSAT 30700 UZES
Vendu le 13 juin 2025
4 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1119
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747543. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+309,6% évolution globale
150 017 €prix moyen
2025
192 500 €
3 702 EUR/m² +285,0%
2025
50 000 €
-85,0%
2025
333 000 €
4 897 EUR/m² +294,1% Vente actuelle
2021
84 500 €
3 130 EUR/m² -64,9%
2019
241 000 €
1 217 EUR/m² +67,6%
2018
143 800 €
2 876 EUR/m² +3,9%
2017
138 370 €
2 428 EUR/m² +25,8%
2017
110 000 €
1 528 EUR/m² -31,3%
2016
160 000 €
1 231 EUR/m² +240,4%
2016
47 000 €
1 741 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
257 000 €
3 671 EUR/m²178 m2025
70 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
901 EUR/m²224 m2025
71 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
333 000 €
4 897 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

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