UN APPARTEMENT 3 pièces — 257 000 €

14 RUE DE LA REPUBLIQUE 30700 UZES
Vendu le 09 décembre 2025
3 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AY689
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855481. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-26,6% évolution globale
209 029 €prix moyen
2025
257 000 €
3 671 EUR/m² +170,5% Vente actuelle
2022
95 000 €
1 759 EUR/m² -62,6%
2020
253 700 €
2 416 EUR/m² -2,4%
2020
260 000 €
2 600 EUR/m² +48,6%
2019
175 000 €
2 500 EUR/m² +141,4%
2017
72 500 €
1 394 EUR/m² -79,3%
2015
350 000 €
713 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
257 000 €
3 671 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
901 EUR/m²174 m2025
71 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
333 000 €
4 897 EUR/m²178 m2025
68 m²
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