UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
7 RUE DU HUIT MAI 1945 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD93
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-de-la-Salanque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villelongue-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo23
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo277 m
Mairie - Villelongue / SlqSankéo327 m
MairieSankéo327 m
MairieSankéo329 m
Mairie - Villelongue / SlqSankéo332 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics59 · 63 m
Santé31 · 117 m
Commerces14 · 257 m
Sport/Loisirs10 · 251 m
Enseignement2 · 555 m
Transports1 · 577 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry749 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE DE LA SALANQUE
244permis récents
333logements autorisés
33 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements506 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1