Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²441 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

337 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AN307

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751454. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -83,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villelongue-de-la-Salanque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 301 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villelongue-de-la-Salanque (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,112,9 EUR/m²

26,06%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villelongue-de-la-Salanque

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo26

Arrêts les plus proches

Villelongue CentreSankéo142 m

Villelongue CentreSankéo177 m

MairieSankéo188 m

Mairie - Villelongue / SlqSankéo188 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-35,7% évolution globale

96 545 €prix moyen

2025

45 000 €

441 EUR/m² -65,1% Vente actuelle

2024

129 000 €

1 290 EUR/m² -6,9%

2022

138 500 €

1 951 EUR/m² +12,1%

2022

123 500 €

2 470 EUR/m² -19,4%

2020

153 200 €

1 321 EUR/m² +85,0%

2020

82 800 €

1 166 EUR/m² -7,0%

2019

89 000 €

1 254 EUR/m² +9,9%

2019

81 000 €

1 620 EUR/m² +52,8%

2017

53 000 €

855 EUR/m² -45,4%

2017

97 000 €

970 EUR/m² +38,6%

2014

70 000 €

700 EUR/m²

Biens comparables

2 708 EUR/m²487 m2025

1 914 EUR/m²368 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics62 · 37 m

Santé31 · 30 m

Commerces14 · 43 m

Sport/Loisirs10 · 168 m

Enseignement2 · 148 m

Transports1 · 402 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle214 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry305 m · Public

Permis de construire Commune de VILLELONGUE DE LA SALANQUE

244permis récents

333logements autorisés

33 610 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement289 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1