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Vendu 325 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain228 m²

Prix/m²3 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC206

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747421. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

23%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Montreuil-sur-Mer (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,316,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

2,75%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Mer

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Mouvement de Terrain01/02/2021 - 01/02/2021

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières6

RHDF-62-COM3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

MONTREUIL - Place de la GareRHDF-62-COM299 m

MONTREUIL - Place de la Gare - Zone OrangeRHDF-62-COM299 m

MONTREUIL - Place de la Gare - Zone OrangeCA2BM Lignes Régulières302 m

MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteRHDF-62-COM317 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)