UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
20 RUE D HERAMBAULT 62170 MONTREUIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD325
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montreuil-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières14
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MONTREUIL - Garennes - N° 15CA2BM Lignes Régulières459 m
MONTREUIL - Garennes - N° 15CA2BM Lignes Régulières459 m
MONTREUIL - Garennes N°15RHDF-62-SCO462 m
MONTREUIL - Garennes - F N°15RHDF-62-SCO462 m
MONTREUIL - Place de la GareRHDF-62-COM615 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,7% évolution globale
171 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 421 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 918 EUR/m² -53,3% 2020
300 000 €
877 EUR/m² +172,7% 2018
110 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil285 m ·
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Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer285 m · Public
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Collège privé Sainte Austreberthe309 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTREUIL-SUR-MER
36permis récents
312logements autorisés
18 671 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2025
5
8 logements119 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
6 logements684 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
17 logements1