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Vendu 336 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain580 m²

Prix/m²4 204 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD276

Contenance580 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746861. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)19

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Aire de CovoiturageALEGO (Nord Bassin)156 m

Aire de CovoiturageALEGO (Nord Bassin)160 m

Lège CentreALEGO (Nord Bassin)342 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

701 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

336 300 €prix moyen

2025

336 300 €

4 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 135 EUR/m²985 m2025

5 058 EUR/m²303 m2025

92 m²

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