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Vendu 465 340 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²5 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

93 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AD150

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079209. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 674 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,60%

Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)20

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

CassieuALEGO (Nord Bassin)138 m

Aire de CovoiturageALEGO (Nord Bassin)183 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Départementale D3E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D3E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,2% évolution globale

370 170 €prix moyen

2025

465 340 €

5 058 EUR/m² +69,2% Vente actuelle

2015

275 000 €

2 989 EUR/m²

Biens comparables

4 204 EUR/m²303 m2025

5 135 EUR/m²747 m2025

74 m²

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