UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
421 RUE DU MARECHAL FOCH 59830 BOUVINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A189
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bouvines (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA2
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BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2378 m
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EgliseILEVIA392 m
BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2393 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-54,6% évolution globale
120 889 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -41,2% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 469 EUR/m² +13,3% 2017
150 000 €
3 061 EUR/m² +66,7% 2016
90 000 €
1 500 EUR/m² +38,5% 2015
65 000 €
281 EUR/m² -31,6% 2015
95 000 €
1 939 EUR/m² -3,1% 2014
98 000 €
1 077 EUR/m² -2,0% 2014
100 000 €
1 667 EUR/m² -54,5% 2014
220 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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