UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

275 RUE FELIX DEHAU 59830 BOUVINES
Vendu le 28 octobre 2024
2 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A318
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Population active378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvines (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
ILEVIA2

Arrêts les plus proches

BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2101 m
EgliseILEVIA102 m
BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2145 m
BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2165 m
EgliseILEVIA165 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+32,3% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
172 000 €
1 955 EUR/m² -6,0%
2024
183 000 €
2 905 EUR/m² -35,8% Vente actuelle
2017
285 000 €
2 436 EUR/m² +119,2%
2017
130 000 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 905 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 781 EUR/m²525 m2025
73 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 667 EUR/m²2.0 km2025
60 m²
Voir

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