UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €
409 RUE DU MARECHAL FOCH 59830 BOUVINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1378
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bouvines (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA2
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EgliseILEVIA421 m
BOUVINES - EgliseRHDF-59-P2421 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,3% évolution globale
273 640 €prix moyen
2025
217 000 €
4 340 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2022
183 000 €
3 660 EUR/m² -50,7% 2021
371 200 €
3 949 EUR/m² +18,2% 2020
314 000 €
3 925 EUR/m² +11,0% 2019
283 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
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75logements autorisés
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