UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
348 C CHE DE SAINTE COLOMBE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur41
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Parking ToreilleLignes d'Azur85 m
Val d'AzurLignes d'Azur105 m
La vençoiseLignes d'Azur175 m
Anthony MarsLignes d'Azur206 m
Stade De Gaulle A.S.VLignes d'Azur257 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
157 486 €prix moyen
2025
165 000 €
3 837 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
148 457 €
3 452 EUR/m² -6,6% 2025
159 000 €
3 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (737)
Services publics367 · 35 m
Santé210 · 52 m
Commerces115 · 183 m
Transports18 · 227 m
Tourisme13 · 198 m
Sport/Loisirs9 · 174 m
Enseignement5 · 136 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence97 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié295 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1