UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
9 PL ANTONY MARS 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935735. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Anthony MarsLignes d'Azur20 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur125 m
Val d'AzurLignes d'Azur148 m
Parking ToreilleLignes d'Azur156 m
Colonel MeyèreLignes d'Azur161 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+31,8% évolution globale
137 435 €prix moyen
2025
145 000 €
3 021 EUR/m² -19,4% 2025
180 000 €
4 500 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2025
153 650 €
6 146 EUR/m² +28,0% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² -56,4% 2023
275 000 €
1 978 EUR/m² +150,0% 2022
110 000 €
4 074 EUR/m² -29,9% 2021
157 000 €
3 925 EUR/m² +24,6% 2020
126 000 €
2 100 EUR/m² +26,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² -13,0% 2019
115 000 €
2 875 EUR/m² +155,6% 2018
45 000 €
1 125 EUR/m² -70,0% 2017
150 000 €
2 500 EUR/m² +36,4% 2015
110 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (758)
Services publics365 · 12 m
Santé219 · 25 m
Commerces118 · 11 m
Transports23 · 74 m
Tourisme13 · 89 m
Sport/Loisirs12 · 188 m
Enseignement8 · 82 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour130 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel140 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié227 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence227 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1