UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 400 €
2 IMP JULES SIMON 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CO568
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)33
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
MarchéCalibus (Libourne)44 m
MarchéCalibus (Libourne)132 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)169 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)169 m
Pont de BordeauxCalibus (Libourne)211 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-49,9% évolution globale
280 977 €prix moyen
2025
130 400 €
2 557 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2024
285 290 €
4 528 EUR/m² -54,0% 2023
620 000 €
2 020 EUR/m² +40,9% 2022
440 000 €
2 000 EUR/m² +61,2% 2022
273 000 €
1 484 EUR/m² +83,2% 2021
149 000 €
4 967 EUR/m² -3,9% 2020
155 000 €
2 460 EUR/m² -28,3% 2015
216 100 €
1 947 EUR/m² -16,9% 2014
260 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics9 · 511 m
Santé2 · 673 m
Commerces1 · 583 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph67 m · Privé
Lycée
Lycée privé Montesquieu187 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jaurès260 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2276 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne279 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1