UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
15 PL ABEL SURCHAMP 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CO746
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)29
Cars Régionaux 33 - Gironde17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
MarchéCalibus (Libourne)102 m
MarchéCalibus (Libourne)109 m
MarchéCalibus (Libourne)187 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)315 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)315 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-64,7% évolution globale
210 800 €prix moyen
2025
60 000 €
1 111 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
128 000 €
3 282 EUR/m² -55,9% 2022
290 000 €
1 726 EUR/m² -34,1% 2019
440 000 €
1 642 EUR/m² +109,5% 2019
210 000 €
1 603 EUR/m² +2,4% 2016
205 000 €
1 565 EUR/m² +70,8% 2015
120 000 €
2 727 EUR/m² +26,3% 2015
95 000 €
2 436 EUR/m² -75,6% 2014
390 000 €
3 120 EUR/m² +129,4% 2014
170 000 €
971 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 661 m
Santé2 · 802 m
Commerces1 · 719 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jaurès123 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2154 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne155 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1156 m ·
Collège
Collège privé Saint-Joseph210 m · Privé
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1