UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
57 RUE CLEMENT THOMAS 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle CO481
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)33
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
MarchéCalibus (Libourne)98 m
MarchéCalibus (Libourne)178 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)262 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)262 m
MarchéCalibus (Libourne)282 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+168,7% évolution globale
108 785 €prix moyen
2025
90 000 €
2 000 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2025
64 000 €
1 939 EUR/m² +16,4% 2025
55 000 €
2 115 EUR/m² +77,4% 2025
31 000 €
1 550 EUR/m² -55,4% 2025
69 500 €
2 106 EUR/m² +15,8% 2024
60 000 €
800 EUR/m² -40,0% 2024
100 000 €
2 222 EUR/m² -4,8% 2023
105 000 €
2 442 EUR/m² +10,5% 2022
95 000 €
3 167 EUR/m² -44,1% 2021
169 980 €
2 125 EUR/m² +179,2% 2021
60 887 €
2 537 EUR/m² -31,6% 2020
89 000 €
1 618 EUR/m² +91,4% 2020
46 500 €
2 583 EUR/m² -86,8% 2019
352 800 €
804 EUR/m² +238,0% 2019
104 389 €
2 428 EUR/m² -18,1% 2019
127 500 €
1 932 EUR/m² +123,7% 2018
57 000 €
1 541 EUR/m² -5,0% 2018
60 000 €
2 308 EUR/m² -31,8% 2018
88 000 €
1 872 EUR/m² +76,0% 2018
50 000 €
1 163 EUR/m² -51,0% 2018
102 000 €
1 821 EUR/m² +7,4% 2018
95 000 €
1 000 EUR/m² +14,5% 2018
83 000 €
1 930 EUR/m² +27,7% 2018
65 000 €
2 241 EUR/m² -39,3% 2018
107 000 €
1 621 EUR/m² +104,1% 2018
52 415 €
1 941 EUR/m² -86,7% 2017
395 000 €
2 047 EUR/m² +851,8% 2017
41 500 €
1 339 EUR/m² -71,2% 2017
144 000 €
1 800 EUR/m² +227,3% 2017
44 000 €
1 517 EUR/m² -85,3% 2017
300 000 €
763 EUR/m² +39,5% 2016
215 000 €
1 414 EUR/m² +258,3% 2016
60 000 €
2 000 EUR/m² +38,6% 2015
43 300 €
1 443 EUR/m² -83,3% 2014
260 000 €
839 EUR/m² +676,1% 2014
33 500 €
1 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 620 m
Santé2 · 807 m
Commerces1 · 715 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph167 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jaurès220 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2256 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne257 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1257 m ·
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1