Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain226 m²

Prix/m²2 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle CD348

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745370. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 356 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leucate (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,115,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

EcoleCitibus187 m

La PosteCitibus211 m

La PosteCitibus213 m

RépubliqueCitibus217 m

RépubliqueCitibus218 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

719 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

567 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,5% évolution globale

232 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 989 EUR/m² +27,5% Vente actuelle

2016

204 000 €

2 267 EUR/m²

Biens comparables

2 651 EUR/m²132 m2025

2 976 EUR/m²382 m2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Héléna122 m · Public

Permis de construire Commune de LEUCATE

209permis récents

595logements autorisés

45 710 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement144 m²1