UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
27 RUE ZOZIME RIBES 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CB178
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
RépubliqueCitibus218 m
RépubliqueCitibus219 m
EcoleCitibus288 m
La PosteCitibus288 m
La PosteCitibus289 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
733 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+349,0% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
220 000 €
2 651 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2022
423 000 €
3 555 EUR/m² +88,0% 2014
225 000 €
2 744 EUR/m² +359,2% 2014
49 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Héléna220 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
209permis récents
595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1