UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
14 RUE DE LA LIBERTE 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle CE174
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
Cave CoopérativeCitibus83 m
Cave CoopérativeCitibus84 m
RépubliqueCitibus187 m
RépubliqueCitibus190 m
EcoleCitibus569 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,6% évolution globale
281 667 €prix moyen
2025
250 000 €
2 976 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
375 000 €
5 515 EUR/m² +70,5% 2021
220 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Héléna503 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
209permis récents
595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1