UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €

5 RUE DU COTEAU 41110 POUILLE
Vendu le 11 décembre 2025
730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BH254
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouill� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
730 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
73 000 €
730 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
76 200 €
896 EUR/m²947 m2025
85 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
242 000 €
2 180 EUR/m²1.8 km2025
111 m²
Voir

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Équipements (4)

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