UNE MAISON 3 pièces — 76 200 €
49 RTE DE MONTRICHARD 41110 POUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 200 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK72
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302389. Sources et méthode
Contexte du quartier
896 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pouill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 200 €prix moyen
2025
76 200 €
896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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