UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €

1 CHE DU PERNAS 41400 ANGE
Vendu le 20 octobre 2025
2 180 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN326
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043982. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Angé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active361
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Loyers de référence Ang� (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angé

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 180 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
242 000 €
2 180 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 383 EUR/m²127 m2024
115 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
1 697 EUR/m²229 m2024
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 921 m
Santé1 · 388 m
Sport/Loisirs1 · 845 m

Permis de construire Commune de ANGE

27permis récents
37logements autorisés
3 592 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement66 m²1