UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5003 A IMP DES CHENES 83340 LE CANNET DES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle G2509
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745183. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cannet-des-Maures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet-des-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet-des-Maures
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 11/10/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TRANSDEV VAR1
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Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire283 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire346 m
Zone de la GueiranneZOU ! Scolaire696 m
LE CANNET Jas de July STRANSDEV VAR773 m
Jas de July Pole EmploiZOU ! Scolaire773 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
569 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
582 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces27 · 65 m
Sport/Loisirs4 · 460 m
Transports3 · 100 m
Enseignement1 · 880 m
Tourisme1 · 883 m
Écoles (8)
Ecole
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Collège
Collège Pierre de Coubertin920 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin920 m · Public
Ecole
Ecole primaire Denis Tissot945 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichoun967 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET DES MAURES
201permis récents
406logements autorisés
38 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1