UNE MAISON 4 pièces — 355 240 €
2 TAURELLE 83340 LE CANNET DES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 240 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3096
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854572. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cannet-des-Maures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet-des-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet-des-Maures
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 11/10/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
TRANSDEV VAR1
Arrêts les plus proches
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire172 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire185 m
Zone de la GueiranneZOU ! Scolaire523 m
LE CANNET Jas de July STRANSDEV VAR709 m
Jas de July Pole EmploiZOU ! Scolaire709 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
499 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
510 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,8% évolution globale
299 470 €prix moyen
2025
355 240 €
3 947 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2017
243 700 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics75 · 46 m
Santé42 · 125 m
Commerces29 · 80 m
Sport/Loisirs5 · 309 m
Enseignement3 · 862 m
Transports3 · 139 m
Tourisme1 · 807 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin844 m · Public
Ecole
Ecole primaire Denis Tissot889 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Bienheureux Marcel Callo944 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichoun966 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET DES MAURES
201permis récents
406logements autorisés
38 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1