UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 500 €
242 BD JEAN OSSOLA 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS251
Contenance4 962 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744969. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 434 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomarels
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur29
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Ossola TassignyLignes d'Azur106 m
Gare SNCF RN7ZOU ! Scolaire130 m
Gare Saint-Laurent-du-VarLignes d'Azur191 m
Saint-Laurent-du-VarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault204 m
Saint-Laurent-du-VarZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER204 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
469 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+66,9% évolution globale
193 783 €prix moyen
2025
300 500 €
3 756 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2025
278 000 €
4 277 EUR/m² +13,5% 2022
245 000 €
3 603 EUR/m² +10,1% 2021
222 500 €
3 423 EUR/m² +6,0% 2021
210 000 €
3 962 EUR/m² +740,0% 2021
25 000 €
-87,5% 2021
200 000 €
3 175 EUR/m² -28,7% 2021
280 500 €
4 315 EUR/m² -1,6% 2021
285 000 €
3 563 EUR/m² +850,0% 2021
30 000 €
+9,1% 2020
27 500 €
+1,9% 2020
27 000 €
-85,6% 2020
188 000 €
3 547 EUR/m² -21,7% 2020
240 000 €
3 000 EUR/m² +2,1% 2019
235 000 €
3 456 EUR/m² -4,5% 2019
246 000 €
2 460 EUR/m² +35,9% 2017
181 000 €
3 481 EUR/m² -24,6% 2017
240 000 €
3 692 EUR/m² +41,2% 2016
170 000 €
3 269 EUR/m² -17,8% 2016
206 795 €
2 585 EUR/m² +29,2% 2015
160 000 €
3 019 EUR/m² -38,7% 2015
261 000 €
3 263 EUR/m² +23,1% 2014
212 000 €
3 262 EUR/m² +17,8% 2014
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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