UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
240 AV VICTOR BELLISSIME 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR362
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010584. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galinières
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SauvaigoLignes d'Azur59 m
MagnoliasLignes d'Azur210 m
MagnoliasLignes d'Azur215 m
A.TzanckLignes d'Azur227 m
Collège Saint-ExupéryLignes d'Azur283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
597 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-75,4% évolution globale
200 204 €prix moyen
2025
140 000 €
2 000 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2024
249 850 €
5 205 EUR/m² +861,0% 2023
26 000 €
-96,2% 2022
686 000 €
6 660 EUR/m² +2 538,5% 2020
26 000 €
+62,5% 2019
16 000 €
-95,4% 2019
350 000 €
5 000 EUR/m² +1 300,0% 2019
25 000 €
0,0% 2019
25 000 €
-91,6% 2019
298 000 €
4 257 EUR/m² +1 468,4% 2019
19 000 €
-92,1% 2019
242 000 €
5 261 EUR/m² +86,2% 2016
130 000 €
5 000 EUR/m² -77,2% 2014
570 000 €
5 534 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 121 m
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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