UN APPARTEMENT 4 pièces — 243 000 €
31 IMP ROUBION 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AX162
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315790. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur94 m
Saint-AntoineLignes d'Azur101 m
Parc LayetLignes d'Azur144 m
Parc LayetLignes d'Azur144 m
Général LeclercLignes d'Azur148 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+15,2% évolution globale
183 580 €prix moyen
2025
242 000 €
5 042 EUR/m² -0,4% 2025
243 000 €
3 197 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
5 833 EUR/m² +63,6% 2024
107 000 €
3 567 EUR/m² +7,0% 2024
100 000 €
1 667 EUR/m² -28,6% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² -48,0% 2021
269 000 €
2 562 EUR/m² -14,6% 2019
315 000 €
3 795 EUR/m² +59,7% 2019
197 200 €
4 108 EUR/m² +46,1% 2019
135 000 €
4 500 EUR/m² +63,5% 2017
82 585 €
918 EUR/m² -51,6% 2016
170 750 €
3 557 EUR/m² -18,7% 2015
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 133 m
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Collège Joseph Pagnol795 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
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5
1 logement125 m²1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1