UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
4 RUE DES JONQUILLES 17550 DOLUS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB277
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix703 m
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix703 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix759 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix759 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics50 · 27 m
Santé31 · 178 m
Commerces25 · 332 m
Sport/Loisirs12 · 191 m
Tourisme3 · 678 m
Enseignement2 · 182 m
Transports1 · 590 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron334 m · Public
Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON
323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1