Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 850 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 539 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL976

Contenance4 137 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744742. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouillibaye

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron98 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron146 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron281 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-93,5% évolution globale

167 835 €prix moyen

2025

16 000 €

129 EUR/m² -93,9%

2025

261 850 €

3 539 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2025

187 000 €

3 016 EUR/m² +679,2%

2025

24 000 €

-87,7%

2024

195 000 €

3 145 EUR/m² -24,1%

2023

256 750 €

4 141 EUR/m² -4,9%

2022

270 000 €

4 154 EUR/m² -14,3%

2022

315 000 €

4 257 EUR/m² +83,2%

2022

171 900 €

3 581 EUR/m² -4,0%

2022

179 000 €

2 419 EUR/m² -0,6%

2019

180 000 €

2 903 EUR/m² -26,5%

2018

245 000 €

3 311 EUR/m² +988,9%

2018

22 500 €

-82,5%

2018

128 300 €

2 467 EUR/m² -9,0%

2016

141 000 €

2 274 EUR/m² +48,4%

2015

95 000 €

1 827 EUR/m² +2,2%

2015

93 000 €

1 788 EUR/m² -15,5%

2014

110 000 €

2 115 EUR/m² -50,0%

2014

220 000 €

3 385 EUR/m² -10,4%

2014

245 400 €

3 316 EUR/m²

Biens comparables

3 500 EUR/m²422 m2025

2 841 EUR/m²396 m2025

69 m²

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