Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 003 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1024

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1024

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427801. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 539 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reynier

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron29

Arrêts les plus proches

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron51 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron145 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron359 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron389 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron476 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+1 806,3% évolution globale

216 133 €prix moyen

2025

305 000 €

3 765 EUR/m² +24,5%

2025

245 003 €

3 500 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2024

233 552 €

5 989 EUR/m² +938,0%

2023

22 500 €

-87,8%

2022

185 000 €

2 643 EUR/m² -63,3%

2022

504 000 €

5 305 EUR/m² +140,0%

2021

210 000 €

2 593 EUR/m² -14,3%

2020

244 927 €

3 499 EUR/m² +113,0%

2019

115 000 €

2 949 EUR/m² -35,5%

2018

178 284 €

2 547 EUR/m² -64,7%

2018

505 000 €

5 316 EUR/m² +2 557,9%

2018

19 000 €

-89,3%

2018

178 000 €

4 341 EUR/m² -1,7%

2017

181 000 €

4 415 EUR/m² -46,8%

2017

340 000 €

3 505 EUR/m² +77,1%

2014

192 000 €

2 743 EUR/m² +1 100,0%

2014

16 000 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

225 000 €

3 571 EUR/m²295 m2025

3 539 EUR/m²422 m2025

74 m²

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